Vente Appartement 2 pièces 47 m² Montpellier (34070)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 47m² avec loggia et terrasse, situé dans une résidence moderne à Montpellier. Idéalement placé, il est proche des transports, commerces et écoles. Un bien à visiter sans tarder.

iad France - Melanie Jordana vous propose: **Appartement T2 récent avec loggia et terrasse - 1 parking au sous-sol - Montpellier**

Ce superbe appartement T2 de 47m² situé au 3ème étage dans une résidence de 2022 vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

Cet appartement est composé :

- Une entrée de 3m2 qui dessert un WC indépendant ( branchements machines à laver )
- Une pièce de vie de 24m2 avec séjour et cuisine aménagée et équipée
- Une terrasse de 7m2 ouverte sur le séjour
- Une salle d'eau de 5m2
- Une chambre de 12m2
- Une loggia de 7m2 ouverte sur la chambre

Le logement est vendu avec une place de parking au sous-sol.
Système de chauffage collectif, chauffage urbain électrique inclus dans les charges.

L'emplacement idéal de cet appartement vous permet de profiter pleinement des attraits de la ville de Montpellier, avec ses commerces, ses écoles et ses services à proximité. Arrêt de tram ligne 5 en bas de la résidence et arrêt de bus à proximité. ESMA, École Supérieure des Métiers Artistiques Monptellier à proximité.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec cet appartement récent et parfaitement agencé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.05
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros