Vente Appartement 2 pièces 40 m² Montpellier (34070)

Découvrez ce charmant appartement T2 au dernier étage, offrant une belle pièce de vie ouverte sur terrasse et une suite confortable, idéal pour un couple ou un investisseur. Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commodités.

iad France - Nephta Liseme vous propose: Opportunité Rare - Bel Appartement T2 avec Terrasse 14m² à Montpellier

Situé au cOEur du quartier prisé des Grisettes à Montpellier, dans une résidence sécurisée récente (2016), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,21 m², niché au dernier étage.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, largement ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une exposition sud-ouest.

La suite confortable de 11,45 m², avec sa salle de bain et WC est pensée pour votre bien-être au quotidien. Parfait pour un couple, un célibataire ou un investisseur.

Vous bénéficierez d'un garage sécurisé. De plus, la résidence propose des prestations de qualité , un système de sécurité (digicode, interphone, résidence fermée).

Le bien bénéficie d'une situation idéale :
•Commerces et commodités à 5 minutes à pied (dont les Halles Plaza)
•Tramway ligne 2 (arrêt Sabines) à proximité du centre-ville
•Accès rapide à l'autoroute A709 en seulement 5 minutes en voiture

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nephta Liseme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros