Vente Appartement 2 pièces 46 m² Montpellier (34070)

Découvrez ce cocon lumineux à Montpellier, au coeur du quartier Croix d'Argent. Cet appartement T2 de 46,52m² au dernier étage offre confort, terrasse et cuisine équipée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Angélique Malea vous propose: À vendre – Appartement traversant de 46 m² avec terrasse et parking – Montpellier Croix d'Argent

À deux pas du tramway et des commodités, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 46 m², situé au 3 et dernier étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible et donnant accès à une agréable terrasse d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Vous apprécierez sa cuisine indépendante, récente et moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas en toute tranquillité.

L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre avec placard, offrant un espace nuit confortable et bien organisé.

La salle d'eau, récente et moderne, apporte une touche contemporaine supplémentaire au logement. Elle dispose également d'un WC.

Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, appartement pour davantage de confort au quotidien.

Un rafraîchissement du sol de la pièce de vie est à prévoir, vous permettant de personnaliser facilement cet espace selon vos goûts.

Côté stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 15 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Un emplacement idéal au quotidien:

Situé dans le quartier Croix d'Argent, vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques pas du tramway, ainsi que des commerces, services et commodités du quotidien.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier. Son dernier étage, sa terrasse, ses prestations récentes et sa proximité immédiate du tramway en font un bien particulièrement attractif.

Venez le découvrir, une visite pourrait bien vous séduire !

Une visite s'impose! Contactez- moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00

Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.52
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros