Vente Appartement 4 pièces 84 m² Hyères (83400)

Cet appartement T4 de 84 m² à Hyères se distingue par sa belle pièce de vie de 35 m², sa terrasse avec vue dégagée et ses prestations modernes dans une résidence récente. Idéal pour les familles, il offre confort et luminosité dans un cadre verdoyant.

iad France - Brice Lacordaire vous propose:

Appartement T4 de standing – 84 m² – Terrasse, garage et parking privatif

Situé dans une résidence récente répondant aux normes RT2012, cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines de Costebelle.

L'espace nuit se compose de :

* Deux chambres de plus de 10 m² ,
* Une suite parentale de plus de 14 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative ,
* Une salle de bains indépendante ,
* De nombreux espaces de rangement.

Côté confort, l'appartement dispose de prestations recherchées :
Climatisation réversible
Résidence récente RT2012
Terrasse avec vue dégagée
Place de parking privative
Grand garage fermé
Appartement traversant et lumineux

Les chambres profitent d'une agréable vue sur le Fenouillet, dans un environnement calme et verdoyant.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien séduira aussi bien les familles que les amoureux des balades et de la nature.

Un appartement clé en main réunissant espace, confort moderne et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché.

Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l'environnement privilégié de ce bien. Contactez-nous sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1696 euros