Vente Appartement 1 pièce 27 m² Biscarrosse plage (40600)

Découvrez ce studio lumineux à Biscarrosse Plage, parfaitement situé. Avec son balcon offrant une vue sur l'océan, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Aucun travaux à prévoir, c'est l'endroit idéal pour vos escapades ou un investissement.

iad France - Nathalie Lopes vous propose: Biscarrosse Plage, studio spacieux avec balcon dans une résidence calme et sécurisée à deux pas de la plage et de ses rues commerçantes.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de vie (plus de 19m² environ) avec coin cuisine aménagé et équipé.

Côté couchage, un vrai lit (qui se range facilement la journée dans un placard), en ajoutant un clic-clac et des lits superposés dans l'entrée ce studio peut facilement accueillir 4 à 6 personnes.

Salle d'eau avec wc entièrement rénové, baie vitrée récente donnant sur le balcon de 4.54m² où l'on peut apercevoir l'océan et profiter pleinement du coucher du soleil.

Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété (350€ à l'année).

Idéal pour un investissement ou pour profiter d'un petit pied à terre les week-end et les vacances à seulement 1h30 de Bordeaux.

Contactez moi pour une visite, vous serez agréablement surpris de l'espace de vie de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Surface du balcon : 4.54
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros