Vente Appartement 3 pièces 68 m² Romainville (93230)

Découvrez cet appartement familial de 3 pièces à Romainville, alliant confort et accessibilité avec un emplacement idéal à 2 minutes du métro. Profitez d'un grand espace de vie lumineux et d'un parking privatif en sous-sol.

iad France - Michael DURIEUX vous propose: ROMAINVILLE - À LA LISIÈRE DES LILAS APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68 M² - Deux minutes du métro Serge Gainsbourg (ligne 11).
Visite 3D disponible.

Au sein d'une copropriété familiale construite en 2010 (PMR), cet appartement de 68 m² conjugue le calme d'un environnement résidentiel arboré et un accès direct à Paris par la ligne 11.

Situé au 2 étage avec ascenseur, ce cocon s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 32 m².
La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (four, hotte, plaque de cuisson).

L'espace nuit, distinct, comprend :
* deux chambres de 13,4 m² et 10,6 m²,
* une salle de bains,
* des W.-C séparés.

De nombreux rangements et placards intégrés complètent l'agencement.

Équipements et confort : double vitrage, volets manuels, interphone, fibre optique, accès PMR, local vélos.
Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois.
Charges réduites.

En complément : un emplacement de parking privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur en sus.

Localisation et situation :
* Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Romainville
* Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 2 minutes à pied - Mairie des Lilas, République et Châtelet en accès direct.
* Commerces, écoles, crèches, collèges et lycées à proximité immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.81€ par mois (soit 2229.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.08
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2229.72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui