Vente Appartement 2 pièces 46 m² Azille (11700)

Découvrez cet appartement 2 pièces au Château de Jouarre, un cadre historique unique. Idéal pour investissement avec bail commercial jusqu'en décembre 2027 et possibilité de l'occuper six semaines par an. Emplacement paisible au bord du canal du midi.

iad France - Laurent Fournis () vous propose : Investissez dans un cadre unique avec cet appartement deux pièces situé au sein du Château de Jouarre. Cet appartement sous bail commercial représente une excellente opportunité pour un investissement tout en pouvant l'occuper six semaines par an.

Caractéristiques du Bien :

Type : Appartement 2 pièces
Surface : 46 m² environ
Étage : rez-de-chaussée
Chambres : 1
Coin nuit : pour deux couchages
Salle de bain : 1
Séjour : Spacieux et lumineux avec vue sur le parc du château

Inclus dans la Vente :
Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2027
Mobilier et équipement de l'appartement

Avantages :
Cadre historique et enchanteur du Château de Jouarre
Idéal pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec une forte demande locative.
Possibilité de sortir du bail commercial

Localisation :
Le Château de Jouarre est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible au bord du canal du midi. La région est connue pour ses paysages pittoresques, ses vignobles, et ses nombreuses activités culturelles et touristiques.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Surface terrasse : 16
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1824 euros