Vente Appartement 4 pièces 59 m² Saint-zacharie (83640)

Découvrez cet appartement charmant T3/4 traversant de 59m² avec combles aménagées. Situé au c?ur de Saint-Zacharie, il offre confort (double vitrage, climatisation) et proximité des commodités. Parfait pour un premier achat!

iad France - Grégory Gauthret vous propose: SAINT ZACHARIE - CENTRE DU VILLAGE - Venez découvrir ce charmant appartement T3/4 traversant de 59m2 avec cave dans une copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, proche des commodités (commerces, écoles, marché).

Appartement T3/4 de 59m² environ avec combles aménagées exposé est/ouest.

Au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble, le bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 25m2 avec poutres apparentes, une chambre de 14m2 avec placard, une chambre de 9m2, une salle d'eau avec baignoire et WC.

Au niveau supérieur vous disposez d'un espace de stockage mansardée avec velux et climatisation pouvant faire office de chambre.

Pour votre confort : Appartement avec double vitrage, fibre, climatisation réversible etc...

Syndic bénévole

Charges par mois 33€ assurance du bâtiment

Taxe foncière : 1124€

Idéal premier achat.

Tout se fait à pieds, écoles , collège, commodités, bus.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 396 euros