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Lanton (33138) - Appartement - 3 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992787663145
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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Lanton (33138)

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Vente Appartement Appartement Lanton Lanton
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8 photos disponibles 

Description T3 à Lanton

Appartement Lanton
Cet appartement 3 pièces en duplex dispose d'un jardin privatif, parfait pour se détendre. Lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage et deux places de parking. Un cadre de vie confortable pour un premier achat ou locatif.

Découvrez ce agréable appartement de type 3 en duplex, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, d'un cabanon de rangement et de deux places de parking privatives. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille au calme. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros.

Surface terrain : 129.64
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 4970

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 255550 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 129.64 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60705912_JA4970
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lanton (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Audenge

    Agence immobilière à Audenge (33980)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    259 Avis

    AJP Immobilier Audenge

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5307

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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