Vente Appartement 2 pièces 45 m² La teste de buch (33260)

Opportunité d'investissement à saisir : appartement 2 pièces vendu loué, en résidence sécurisée avec terrasse de 17 m², au calme et à proximité des commerces. Revenus locatifs en place et une place de parking incluse.

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à deux pas des commerces et commodités. Vendu loué, il constitue une belle opportunité avec un revenu locatif en place. L'appartement est situé au calme sur l'arrière du bâtiment exposé sud/ouest. Il comprend un grand séjour lumineux avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec coin wc. L'ensemble des pièces donnent sur une grande terrasse d'environ 17 m². Cet appartement dispose également d'une place de parking. Vendu loué Estimation des coûts annuels : entre 670 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 22
Surface terrasse : 17
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui

Précision localisation : Hyper centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 833 euros