Description T2 à Annecy
ANNECY (secteur Pont Neuf) _ Proche du centre ville d'Annecy, spacieux appartement 2 pièces de 48,15 m², à vendre
Spacieux appartement 2 pièces de 48,15 m², à vendre sur Annecy (secteur Cran Gevrier / Pont Neuf). En exclusivité chez Nestenn Annecy. Idéalement situé proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), l'appartement se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Christophe PARENT - Mandataire Immobilier (N°RSAC 751 823 527). Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-484. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Christophe PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Excellent
Surface séjour : 31.28
Année de construction : 1980
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : ChauffeEauThermo
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-484
Précision localisation : PONT NEUF
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 2320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 737 euros
Etat général : Excellent
Surface séjour : 31.28
Année de construction : 1980
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : ChauffeEauThermo
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-484
Précision localisation : PONT NEUF
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 2320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 737 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 48m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Etage : 1
- Accès Digicode Interphone
- Réf. annonce ParuVendu 39347293_2023-484
- Mise à jour 12/06/2026 à 11:19
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/11/2025
Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NESTENN ANNECY NORD
Agence immobilière à Épagny Metz Tessy (74330)
Opinion System
NESTENN ANNECY NORD
Voir les avis clients
Qualité RDV
94%
Besoins
92%
Outils/Solutions
93%
Rapport Visite
93%
Fréquence suivi
87%
recommendation.short
92%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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