Description T2 à Annecy
ANNECY _ Appartement traversant 2 pièces de 40,54 m², avec cave, à vendre
ANNECY _ Appartement traversant 2 pièces de 40,54 m², avec cave, à vendre chez Nestenn Annecy. Proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), l'appartement traversant se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un cuisine indépendante avec un séchoir attenant, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une spacieuse cave de 9,95 m² complète ce bien. *Montant de la dernière Taxe Foncière : 754 euros. Cette annonce vous est proposée par Monsieur GONTARD Axel - Conseiller en immobilier Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-569. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 13.15
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-569
* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3LvmXVF-jCnRZemdY1qWZi
Précision localisation : Lilas
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1384 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 754 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 13.15
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-569
* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3LvmXVF-jCnRZemdY1qWZi
Précision localisation : Lilas
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1384 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 754 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 41m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Accès Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 39520457_2023-569
- Mise à jour 12/06/2026 à 11:19
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/12/2025
Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NESTENN ANNECY NORD
Agence immobilière à Épagny Metz Tessy (74330)
Opinion System
NESTENN ANNECY NORD
Voir les avis clients
Qualité RDV
94%
Besoins
92%
Outils/Solutions
93%
Rapport Visite
93%
Fréquence suivi
87%
recommendation.short
92%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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