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Annecy (74000) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992787801577
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Annecy (74000)

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Vente Appartement ANNECY (secteur centre ville Meythet) _ Appartement 2 pièces de 49,37 m², avec balcons et garage, à vendre Annecy Nouveau
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Vente Appartement ANNECY (secteur centre ville Meythet) _ Appartement 2 pièces de 49,37 m², avec balcons et garage, à vendre Annecy
Vente Appartement ANNECY (secteur centre ville Meythet) _ Appartement 2 pièces de 49,37 m², avec balcons et garage, à vendre Annecy
Vente Appartement ANNECY (secteur centre ville Meythet) _ Appartement 2 pièces de 49,37 m², avec balcons et garage, à vendre Annecy
Vente Appartement ANNECY (secteur centre ville Meythet) _ Appartement 2 pièces de 49,37 m², avec balcons et garage, à vendre Annecy
11 photos disponibles 

Description T2 à Annecy

ANNECY (secteur centre ville Meythet) _ Appartement 2 pièces de 49,37 m², avec balcons et garage, à vendre
Découvrez cet appartement lumineux de 49,37 m² avec deux balcons et garage sécurisé, idéalement situé à Meythet, au c?ur de la ville. Profitez d'un espace confortable au premier étage d'une copropriété avec ascenseur.

ANNECY (secteur centre ville Meythet) _ Appartement 2 pièces de 49,37 m², avec balcons et garage, à vendre. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété, en plein centre ville de Meythet et se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre avec placard mural et d'une salle de bain avec WC. Il bénéficie de deux balcons, un premier côté cuisine et un second côté chambre. Pour votre confort un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD _ Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-574. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 17.65
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2005
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-574

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1fscuvoUv0vO7agdqhKV98


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 779 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 39459453_2023-574
    • Mise à jour 16/06/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    192 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    192 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN ANNECY NORD

    Agence immobilière à Épagny Metz Tessy (74330)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    198 Avis

    NESTENN ANNECY NORD

    Qualité RDV

    94%

    Besoins

    92%

    Outils/Solutions

    93%

    Rapport Visite

    93%

    Fréquence suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11979

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN ANNECY NORD - Épagny Metz Tessy
       
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