Vente Appartement 3 pièces 79 m² Saint-Étienne (42000)

T3 idéal pour primo-accédants, sans travaux à prévoir. Cet appartement de 79m² offre une grande pièce ouverte, 2 chambres et une terrasse de 21m². Profitez d'un secteur calme, à proximité directe de la gare et du tram. Prix de 116.000&euros; FAI.

T3 IDÉAL PREMIER ACHAT
- PROXIMITE DIRECT GARE/TRAM
- TERRASSE 21M2
- PLACE CARNOT

Saint-Étienne
- rue Roger Salengro

Vous cherchez un bien rentable ou un premier achat sans travaux ?
Cet appartement coche toutes les cases.

Les points forts :

OK 79m² bien agencés avec grande pièce ouverte, en rez-de-chaussé
OK 2 chambres
OK Salon lumineux avec terrasse
OK Cuisine équipée et ouverte
OK Salle d'eau avec baignoire
OK Double vitrage / Chaudière de 2017

Petite copropriété à faibles charges :

Idéal investisseur :

Forte demande locative sur le secteur, accès direct Gare et Tram
Rentabilité optimisable (colocation en T3 ou T4)

Idéal primo-accédant :

Aucun travaux d'envergure à prévoir
Quartier calme et recherché
Charges maîtrisées

Infos clés :

Charges : 252,85€ à l'année ( copropriété de 5 appartements )
Taxe foncière 2026 : 1150€
DPE : D

Prix : 116.000€ FAI

Contact direct :
Kevin CESARATTO
-

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222880KC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON