Vente Appartement 4 pièces 79 m² Chanteloup en brie (77600)

Découvrez cet appartement de 4 pièces parfaitement entretenu, situé au c?ur du Val d'Europe, à 35 minutes de Paris. Bénéficiez d'un balcon calme et de 2 places de parking sécurisées. Une opportunité rare qui allie confort familial et performance énergétique.

Idéalement situé au cœur du secteur prisé du Val d'Europe, à seulement 35 minutes de Paris (RER A), découvrez cet appartement de 4 pièces parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare alliant confort familial et performance patrimoniale.

Les points forts du bien :

Localisation stratégique : Proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, des transports et des écoles.

Performance énergétique : DPE classé C (charges maîtrisées, idéal investissement ou RP).

Extérieur & Stationnement : Un balcon privatif de 6 m² au calme et 2 places de parking sécurisées en sous-sol.

Agencement intérieur optimisé :

Une pièce de vie lumineuse et modulable (salon/salle à manger).

Une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit.

3 chambres spacieuses (flexibilité : chambres d'enfants, suite ou télétravail).

Contact : Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Mme Oliveira (BSK Immobilier) au 07 68 07 60 36.

Cette annonce référence 338225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026

Score DPE :75 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715.00 € et 967.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FABIANA NUNES OLIVEIRA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant