Vente Appartement 3 pièces 78 m² Biarritz (64200)

Dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Biarritz, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 80 m², niché au sein d'une résidence de charme parfaitement entretenue, entourée d'un magnifique parc arboré.
Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, pensée pour allier confort et convivialité.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse privative d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et intimité, ainsi que de deux espaces d'eau : une salle de bain et une salle d'eau aux finitions soignées.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement optimisé.

La résidence, recherchée pour son charme et son cadre privilégié, offre un véritable écrin de tranquillité tout en restant proche des commodités, des commerces et de l'effervescence du centre de Biarritz.
Un appartement rare, alliant élégance, confort, qualité de vie et emplacement privilégié - une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 73 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 963 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1202

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 1963 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON