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La Membrolle-sur-Choisille (37390) - Appartement - 3 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992787684552

Vente Appartement 3 pièces 58 m² La membrolle-sur-chois... (37390)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces La membrolle-sur-choisille
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11 photos disponibles 

Description T3 à La membrolle-sur-choisille

Appartement 3 pièces
Bel appartement de 3 pièces à La Membrolle-sur-Choisille, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Profitant d'un balcon terrasse et d'un jardin intérieur, ce bien de qualité offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité.

AU COEUR DE LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE ,DANS UNE RESIDENCE 2023 'LA BELLE EPOQUE' A TAILLE HUMAINE DE 61 APPARTEMENT , BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 PRÊT A VIVRE AU 2ème et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ******* PRET A VIVRE ET BEAUCOUP DE CHARME ******

Ce bien de charme de 57,70 m2 carrez comprend : une pièce de vie (30 m2) ouverte sur le balcon terrasse de 5,2O m2 avec vue sur le jardin intérieur de la résidence , cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé .
Parking couvert en sous sol .// chauffage gaz individuel **** BIEN DE QUALITÉ , RÉSIDENCE RECENTE AUX NORMES PMR , LOCAL A VELOS , JARDIN D'AGREMENT ....
BELLE SITUATION GÉOGRAPHIQUE **** LIGNE DIRECTE 7J/7



Nombre de lots de la Copropriété : 130

Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (236 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223006MT

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 58m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223006MT
    • Mise à jour 19/06/2026 à 16:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    67 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 438 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 438 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    67 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La membrolle-sur-choisille (Indre-et-Loire 37)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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