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Dijon (21000) - Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992787684570
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Dijon (21000)

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Vente Appartement appartement Dijon Exclusivité
Vente Appartement appartement Dijon
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6 photos disponibles 

Description T3 à Dijon

appartement
À découvrir : charmant appartement de 56,42 m² au 3ème étage, idéal pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un cadre de vie agréable avec transports à proximité. Proposé à 141 000€.

À vendre : Charmant appartement en bon état à Dijon, situé au 3ème étage dans le quartier Tivoli.
Ce bien lumineux de 56,42 m² offre deux chambres confortables, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, idéal pour un couple ou une petite famille.

Une cave vient agrémenter ce bien.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports en commun.
Le tramway T2 est à seulement 6 minutes à pied, station 1er Mai.
Les bus sont également accessibles avec un arrêt à 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Proposé à 141 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Numéro de mandat : 6234

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 684.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Côte-d'Or (21)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 56m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 3 Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP173-969560
    • Mise à jour 20/07/2026 à 02:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 245 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 245 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gessy Verne Immobilier

    Agence immobilière à Dijon (21000)

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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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