Description T2 à Saint-Étienne
À VENDRE : Charmant appartement T1 bis situé dans la belle ville de Saint-Étienne secteur PLACE CHAVANELLE, au cœur du quartier animé du 42000.
Ce bien, idéal pour un investissement locatif, vous séduira par ses nombreux atouts dont une rentabilité de 9.25 % brut (VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE à 266 € CC / mois).
D'une superficie de 58 m² habitables dont 25.10 m² en loi Carrez, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi de faibles charges de copropriété.
Vous serez accueilli dans un espace de vie agréable, avec un salon de 16,7 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas tout en profitant de la convivialité de votre salon.
L'appartement dispose d'une chambre séparée, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.
Bien que non meublé, cet appartement offre une perspective locative intéressante en plein coeur du centre-ville.
De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour découvrir ce bien lumineux et accueillant qui n'attend que vous pour lui donner vie.
Numéro de mandat : 5715
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 25m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 3 Exposition : Ouest
- Réf. annonce ParuVendu TAPP966930
- Mise à jour 12/06/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 110 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-Étienne (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Montchalin -
Agence immobilière à Saint-Étienne (42000)
Accueil
76%
Service
77%
Ciblage
71%
Conseils
78%
Suivi
70%
recommendation.short
73%
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