Vente Appartement 3 pièces 69 m² Le grau du roi (30240)

superbe marina T3 rénovée avec vue dégagée sur les bateaux, loggia en teck et véranda. appontement privé de 11 m x 5 m pour les amateurs de nautisme. située dans un environnement calme et proche des commerces.

L'Agence du Grau vous propose, en exclusivité, cette superbe marina T3 traversante de 69 m2 habitables, entièrement rénovée, nichée au 2ème et dernier étage d'une résidence prisée de Port-Camargue. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur une loggia exposée Est de 11.37 m2 en teck massif, dotée de larges baies vitrées offrant une belle vue dégagée sur les bateaux. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements, prolongées par une véranda fermée de 11.04 m2 exposée Ouest, également tournée vers les quais, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. On retrouve également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, climatisation dans toutes les pièces. Véritable atout pour les amateurs de nautisme, le bien dispose d'un appontement privé en angle de 11 m x 5 m avec cellier et point d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour votre bateau. Une place de stationnement privative complète ce bien rare et unique, idéalement situé à proximité des commerces, dans un environnement calme et privilégié au bord de l'eau. La marina est vendue meublée.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 901.20 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DELATTRE Sandrine
Taxe foncière : 1187 euros