Vente Appartement 3 pièces 92 m² Perros-guirec (22700)

Cet appartement T3 de 92 m² au c?ur du port offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses deux suites parentales et une terrasse, il combine élégance et confort moderne dans un cadre unique.

Vente Appartement T3 de 92 m² – Cœur du Port de Perros-Guirec

L'art de vivre au bord de l'eau.
Idéalement situé au cœur du port de Perros-Guirec, dans une petite résidence intimiste, cet appartement de 92 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un bien rare alliant élégance, confort moderne et emplacement premium où tout se fait à pied.
Un espace de vie baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace. La belle hauteur sous plafond amplifie la clarté naturelle qui inonde les lieux.
Séjour spacieux : Un salon-salle à manger vaste et harmonieux.
Cuisine d'architecte : Une cuisine moderne, design et parfaitement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.
Terrasse : Un prolongement extérieur privilégié pour vos moments de détente.
Confort haut de gamme
L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir une intimité totale :
Deux suites parentales : Chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.
Une pièce dédié à votre dressing
Les privilèges du quotidien
Emplacement "Tout à pied" : Restaurants, commerces, boutiques et promenades le long du port sont à votre porte.
Stationnement privatif : Un confort rare et indispensable au port, avec votre propre place de parking au sein de la résidence.
Un appartement à l'atmosphère unique, alliant cachet et modernité, prêt à vous accueillir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON