Vente Appartement 2 pièces 40 m² Passy (74190)

Profitez d'un panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc depuis cet appartement de 39 m² au Plateau d'Assy. Lumineux et calme, il dispose d'un balcon, d'un emplacement de parking et d'une cave, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

À VENDRE – Appartement 2 pièces– Plateau d'Assy (74190 Passy)

Situé au Plateau d'Assy sur la commune de PASSY 74190, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement d'environ 39 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine.
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un agréable espace de vie réunissant la cuisine, le séjour et la salle à manger.
Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, un panorama rare dont vous pourrez profiter en toute saison.
Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage de matériel de montagne.

Mon avis: Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 39.57 m²
Nb de lots : 26
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 436 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Performance énergétique = E
Prix : 149 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 29 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1134.00 et 1534.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 791 698
- Annecy
TTC
Numéro de mandat : 1086

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 29
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON