Vente Appartement 3 pièces 64 m² Annemasse (74100)

Découvrez cet appartement récent de 2016 à Annemasse, offrant une terrasse de 14 m2 et un garage possible. Situé dans un quartier calme, à seulement 15 min à pied de la gare, il allie confort et praticité.

Nouveaute, en co-exclusivite !!
A la limite de Ville-la-Grand et d'Annemasse, au coeur d'une secteur résidentiel entouré de maisons individuelles, découvrez ce lumineux T3 traversant de 64 m2 situé au 2eme étage, d'une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, conforme aux normes PMR. Le séjour s'ouvre sur un large balcon de 14 m2 offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte pour un confort de vie au quotidien. La partie nuit dessert deux chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC indpéndant, ce qui rend le logement parfaitement adapté à la vie de couple, une petite famille ou un investissement locatif.
L'appartement bénéfice d'un chauffage collectif au gaz, assurant une gestion optimisée des consommations énergétiques. Les prestations de la copropriété et la qualité de l'environnement immédiat viennent compléter ce bien en offrant un cadre de vie agréable, aux portes de la Suisse et du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorsiques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 1264 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LAURENS Philippe
Taxe foncière : 995 euros