Vente Appartement 3 pièces 52 m² Suresnes (92150)

Appartement T3 de 52,2 m² à Suresnes, idéalement situé à 20 min de La Défense. Ravalement prévu et déjà payé, aucune intervention nécessaire. Proche des commodités et d'écoles, parfait pour les familles.

APPARTEMENT T3 SURENES 17MIN DE LA DEFENSE.

Découvrez cet appartement séduisant situé dans le quartier du Plateau Ouest à Suresnes

Cet appartement de 55 m² (dont 2,55m2 de loggia) est situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. L'appartement a été refait à neuf il y a moins d'un an.

Profitez également d'un jardin partagé à l'arrière de l'immeuble.

À proximité, vous bénéficierez d'un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 200 m, la station du Transilien L Val d'Or à 600m, la station de tram T2 Suresnes Longchamp ou Les Coteaux à 12/15 min à pieds.

17 min de LaDéfense avec le T2 de porte à porte.

30 min de Saint Lazare avec la ligne L.

Un supermarché Carrefour City est à moins de 400 m, Intermarché et Leclerc (à moins de 10min en voiture).

L'appartement est à proximité de plusieurs crèches, des établissements scolaires.

Un ravalement complet est également prévu en 2026 et est déjà payé.

Le DPE passera de F à C ou B.

Le hall d'entrée et la toiture vont également être refaits, et sont déjà payés.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.

Airbnb possible (plusieurs voisins font du Airbnb):

SKEMA Paris : 15 min à pied (5 min en voiture)

Hôpital Foch : 17 min à pied (7 min en voiture)

Hippodrome Saint Cloud : 10 min à pied (2 min en voiture)

Bois de Boulogne : 6 min en voiture

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Charges : 712,43 € / trimestre

Taxe foncière: 1087 €Francois ZHU- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°808652820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Francois ZHU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°808652820.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ZHU Francois

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 2849.72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant