Vente Appartement 4 pièces 91 m² Chasse sur rhone (38670)

Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfait pour profiter du calme et de l'extérieur. Résidence de standing, 3 chambres et 2 places de stationnement complètent ce bien rare.

38670 CHASSE-SUR-RHONE - APPARTEMENT T4 - JARDIN - 2 PLACES PARKING

SOUS-COMPROMIS

Yves SILVA et Efficity sont heureux de vous présenter ce superbe appartement de type T4 de 91 m², situé au sein d'une résidence récente et de standing datant de 2015. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au calme.

Situé en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel avec rangements et un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse (41m2) et lumineuse, accueille une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial idéal pour recevoir.

Par ailleurs, cet espace donne un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 82 m², parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains équipée avec WC, offrant practicité et confort au quotidien.

Enfin, le bien bénéficie également de 2 places de stationnement aériennes, un véritable atout au quotidien !

L'absence de logement au-dessus garantit une tranquillité optimale et renforce la sensation de sérénité dans le logement.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 44 € par mois.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et de la gare SNCF, ce bien réunit confort et modernité dans un environnement calme et recherché.

Pour plus d'informationsou organiser une visite, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Silva Yves

Précision localisation : A proximité du centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant