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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) - Appartement - 3 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992787700616
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Vente Appartement 3 pièces 53 m² Saint hilaire de riez (85270)

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Vente Appartement Appartement Saint Hilaire De Riez 2 pièce(s)  53 m2 Saint hilaire de riez
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Vente Appartement Appartement Saint Hilaire De Riez 2 pièce(s)  53 m2 Saint hilaire de riez

Description T3 à Saint hilaire de riez

Appartement Saint Hilaire De Riez 2 pièce(s) 53 m2
Découvrez une résidence harmonieuse à Saint Hilaire de Riez, à 1,2 km de la plage. Profitez d'appartements lumineux et fonctionnels, avec balcons ou jardins, dans un cadre naturel équilibré idéal pour y vivre ou comme pied-à-terre en bord de mer.

Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à seulement 1,2 km de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien . Le bâtiment propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Composée de bâtiments de faible hauteur (jusqu'à 2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie à taille humaine, ouvert sur des espaces paysagers. Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal. Entre océan, marais et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. Un cadre de vie naturel et équilibré, à quelques minutes de l'océan.

Numéro de mandat : SPIRIT-01

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 53m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 14412269_MCH13147
    • Mise à jour 16/06/2026 à 06:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint hilaire de riez (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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