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Ambleteuse (62164) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992787703148
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Ambleteuse (62164)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Ambleteuse) Ambleteuse
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Ambleteuse) Ambleteuse

Description T2 à Ambleteuse

Appartement 2 pièces de 46 m2 (Ambleteuse)
Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces avec balcon à Ambleteuse. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et plages. Une opportunité rare à saisir dès maintenant.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un cocon moderne au cur d'Ambleteuse, où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent pour créer un habitat parfait. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 45,20 m², est une opportunité rare pour quiconque recherche un cadre de vie exclusif et confortable. Les atouts de ce bien incluent une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures, une conception optimisée offrant un espace de vie harmonieux et une chambre accueillante pour vos moments de détente. Profitez également d'un balcon spacieux, idéal pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées étoilées. Ambleteuse est une perle rare sur la côte d'Opale, offrant un cadre de vie paisible et une proximité avec des panoramas naturels époustouflants. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale et son accessibilité. A quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants chaleureux, et des sentiers de promenade pittoresques le long de la plage. Cette résidence moderne et élégante offre des prestations haut de gamme, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité. Chaque appartement est conçu pour répondre aux exigences des modes de vie actuels tout en offrant un confort indéniable. Côté transports, vous êtes idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Liberté' desservi par la ligne 55, facilitant vos trajets quotidiens vers les villes voisines. Pour les automobilistes, l'accès à la D940 vous connecte directement aux grands axes routiers en direction de Boulogne-sur-Mer et Calais. L'environnement immédiat est riche en commodités : écoles, supermarchés, et services de santé sont à portée de main, rendant chaque déplacement simple et rapide. Parfait pour une vie quotidienne sereine et bien organisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier alliant confort, modernité, et cadre de vie exceptionnel. Que vous cherchiez votre prochain foyer ou un investissement de choix, cet appartement est fait pour vous. Prenez contact dès maintenant pour découvrir ce joyau avant qu'il ne soit trop tard !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60795031_242399-PA##
    • Mise à jour 19/06/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambleteuse (Pas-de-Calais 62)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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