Vente Appartement 3 pièces 81 m² Besancon (25000)

Cet appartement traversant au c?ur de Besançon allie calme et charme avec son séjour lumineux, ses éléments de caractère et sa cuisine ouverte. Profitez d'une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Une opportunité rare à visiter.

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité, cet appartement traversant qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au calme absolu en cour intérieure rue Renan. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue (toiture et parties communes récemment rénovées), ce bien se distingue par ses éléments de caractère : cheminées, poutres apparentes et parquets anciens. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un bel espace de vie. Le séjour, particulièrement agréable et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre une vue dégagée sur un jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. La cuisine aménagée, ouverte et orientée à l'est, apporte une luminosité continue tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse de 24 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir en sus un box sécurisé en sous-sol, situé dans la copropriété du Saint-Jean, à proximité immédiate de l'appartement. Un bien rare alliant calme, cachet, luminosité et emplacement privilégié à découvrir sans tarder. Nous disposons d'une visite virtuelle sur notre site internet. Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1463 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 782

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7AJ7bYo71bS

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1463 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 900 euros