Vente Appartement 3 pièces 50 m² Le tampon (97430)

Appartement T3 entièrement rénové au dernier étage, offrant calme et luminosité. Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commodités. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, aucun travaux à prévoir.

À Vendre - Appartement de Type T3 Rénové - Dernier Étage - Centre-Ville du Tampon

Cet appartement de type T3, entièrement rénové, est situé au 2ᵉ et dernier étage d''une petite copropriété calme et correctement entretenue, en plein centre-ville du Tampon. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou une location meublée de courte durée.

Description du bien
D''une superficie d''environ 60 m² (avec une surface ressentie optimisée par la présence des combles), le logement se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ;

Deux chambres confortables dotées de rangements ;

Une salle d''eau moderne avec douche à l''italienne ;

WC indépendants.

Aucun travaux n''est à prévoir : la rénovation a été réalisée récemment avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et soigné.

Atouts principaux :

Situation en dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dominante ;

Emplacement privilégié au c?ur d''un secteur très recherché ;

Accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports ;

Grand parking public à proximité directe ;

Environnement particulièrement calme malgré la localisation centrale ;

Faibles charges de copropriété ;

Bien adapté à la location saisonnière ou meublée ;

Prix étudié, offrant un excellent rapport qualité/emplacement.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Informations complémentaires :

Adresse : Centre-ville du Tampon

Surface habitable : environ 60 m²

Prix de vente : 165 000 € HAI

Disponibilité : immédiate

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre office.
Un bien rare, parfaitement situé et sans travaux : une opportunité à saisir.
159 990 euros. 150 000 euros + Honoraires de négo. : 9 990 euros (soit 6,66% à la charge de l''acquéreur)

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9990.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non