Description T3 à Le tampon
Cet appartement de type T3, entièrement rénové, est situé au 2ᵉ et dernier étage d''une petite copropriété calme et correctement entretenue, en plein centre-ville du Tampon. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou une location meublée de courte durée.
Description du bien
D''une superficie d''environ 60 m² (avec une surface ressentie optimisée par la présence des combles), le logement se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ;
Deux chambres confortables dotées de rangements ;
Une salle d''eau moderne avec douche à l''italienne ;
WC indépendants.
Aucun travaux n''est à prévoir : la rénovation a été réalisée récemment avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et soigné.
Atouts principaux :
Situation en dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dominante ;
Emplacement privilégié au c?ur d''un secteur très recherché ;
Accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports ;
Grand parking public à proximité directe ;
Environnement particulièrement calme malgré la localisation centrale ;
Faibles charges de copropriété ;
Bien adapté à la location saisonnière ou meublée ;
Prix étudié, offrant un excellent rapport qualité/emplacement.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Informations complémentaires :
Adresse : Centre-ville du Tampon
Surface habitable : environ 60 m²
Prix de vente : 165 000 € HAI
Disponibilité : immédiate
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre office.
Un bien rare, parfaitement situé et sans travaux : une opportunité à saisir.
159 990 euros. 150 000 euros + Honoraires de négo. : 9 990 euros (soit 6,66% à la charge de l''acquéreur)
Plus d'informations :
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9990.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 50m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 97424/166-159990.0
- Mise à jour 24/07/2026 à 09:46
3 minL'annonceur professionnel
OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES
Agence immobilière à Saint-Gilles Les Bains (97434)
Fondée en 2018 par Brigitte BALAYA, réunionnaise du sud de l'île, l'étude s'est rapidement développée. D'abord rejointe par Clémence HIROU, originaire du Pays Basque, les deux associées ont ensuite réuni une équipe de collaborateurs qualifiés, dédiée à offrir à leur clientèle un service personnalisé et de haute qualité juridique.
L'office vous accompagnera dans toutes les étapes importantes de la vie, aussi bien, dans le domaine de l'immobilier, du droit de la famille que celui du droit des sociétés.
Vous serez reçus dans un cadre design et confortable, objet de l'attention particulière des deux notaires.
Nos bureaux entièrement refaits à neuf en 2021 sont idéalement situés au cœur de la station balnéaire de Saint-Gilles-Les-Bains. Ils se répartissent sur deux étages composés de bureaux, salles de réception et espaces d'accueil. Notre parking situé à l'arrière du bâtiment est entièrement réservé à la clientèle.
Depuis 2023, notre Office s'est enrichi d'un pôle immobilier dédié à la transaction immobilière permettant de couvrir l'ensemble de l'île avec une expertise renforcée dans l'accompagnement et la sécurisation de vos projets immobiliers.
Faites confiance à notre équipe pour vous accompagner dans vos démarches avec sérieux, engagement et bienveillance.
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