Vente Appartement 4 pièces 106 m² Tours (37100)

Bel appartement T4 traversant de 106 m2 au sein de la résidence "Parc Coty" à Tours, doté de deux balcons et de trois chambres, dont une suite parentale. Profitez d'une luminosité optimale et d'un cadre verdoyant face au parc.

Au sein de la résidence récente et recherchée "Parc Coty", découvrez ce bel appartement T4 traversant de 106 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc Coty.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un vaste espace de rangement, menant à une belle pièce de vie de 36m2, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé Est face au parc, offrant un cadre verdoyant et paisible. Traversant Est/Ouest, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un second balcon.

L'ensemble a bénéficié d'aménagements réalisés avec soin, pensés pour allier esthétique et fonctionnalité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.

L'installation d'une climatisation est possible, sous réserve de l'accord de la copropriété.

Une adresse recherchée à Tours (37100), à deux pas des commerces de la place Coty et son marché, des écoles, des lignes de bus et d'un accès rapide au tramway (arrêt Christ Roi), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Tours.

Pour des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi directement ! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incluse) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) (réf. 610249 )

Nom du négociateur : MEGLY Pauline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 2601 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant