Vente Appartement 1 pièce 20 m² Digne les bains (04000)

Investissement idéal avec un rendement brut de 9%. Ce bien bénéficie d'un locataire fidèle depuis 12 ans, d'un jardinet privatif et d'un état impeccable. Une occasion rare pour sécuriser un revenu locatif dès le premier jour.

Le Graal de l'investisseur. Locataire en place depuis 12 ans. Oubliez la recherche de locataires, les frais d'agence à répétition et la vacance locative. C'est un revenu garanti dès le premier jour.

Avec un rendement brut de 9% et des charges de copropriété réduites, ce bien s'autofinance facilement. Un rapport performance/prix très rare sur le secteur. Loyer 310 euros par mois.

Ne craignez pas les imprévus. Le propriétaire actuel a sécurisé l'avenir : cumulus neuf, VMC électrique installée et peintures refaites.

Le jardinet privatif est l'atout majeur. En zone urbaine, c'est ce qui permet de retenir un locataire sur le long terme (la preuve : 12 ans d'occupation !).

Ce n'est pas qu'un simple numéro sur un papier, c'est un appartement sain et esthétique qui valorise votre portefeuille immobilier.

Un investissement "clé en main". La relation de confiance établie avec le locataire actuel rend la transition de propriété fluide et agréable.

Possibilité d'acquérir 2 autre studios attenants similaires, contactez-moi pour de plus amples renseignements Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffede MANOSQUE) (réf. 599629 )

Nom du négociateur : ADROGUER Caroline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant