Vente Appartement 1 pièce 24 m² Arâches-la-frasse (74300)

Ce studio aux Carroz d'Arâches, idéalement situé, est parfait pour profiter de la station toute l'année. Meublé et incluant une place de parking et deux casiers à skis, il représente une excellente première acquisition à 98 000 €.

À VENDRE
- STUDIO LES CARROZ D'ARÂCHES (74300)

Situé à quelques minutes du centre du village, au sein d'une résidence rénovée en 2008, ce studio offre un cadre idéal pour profiter de la station des Carroz d'Arâches tout au long de l'année.
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un coin montagne ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu meublé et comprend une place de parking privative ainsi que deux casiers à skis.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.
Idéal pour une pemière acquisition !
Prix de vente : 92 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Diagnostic de performance énergétique : D.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Nb de lots : 32
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2530€.
Surface CARREZ : 24.10m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 101 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474.00 € et 642.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173
TTC
Numéro de mandat : 1076

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 2530 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON