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Aix-les-Bains (73100) - Appartement - 1 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992787727075
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Vente Appartement 1 pièce 48 m² Aix les bains (73100)

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Vente Appartement Appartement Aix les bains Exclusivité
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7 photos disponibles 

Description T1 à Aix les bains

Appartement
Découvrez cet appartement au dernier étage, sans voisin au-dessus, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Lumineux et fonctionnel, il propose une pièce de vie agréable et espaces polyvalents. Proche des commodités, à visiter sans tarder.

73100 AIX LES BAINS - APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE - CAVE - 165 000 €

Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement de 48 m2 au sol (29 m2 loi carrez ) séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bien situé.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, complétée par deux espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins : chambre, bureau, dressing ou espace de rangement.

Les atouts :

Dernier étage, sans voisin au-dessus

Petite copropriété à taille humaine : pas de charges

Appartement lumineux et bien agencé

Grande cave privative

Stationnement facile à proximité en zone verte

Proche de toutes les commodités, commerces, transports et marché

Une belle opportunité pour une première acquisition ou pour un pied-à-terre à Aix Les Bains

À découvrir rapidement !

Célia MARTIN -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Martin Célia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 48m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 3
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 219340
    • Mise à jour 14/07/2026 à 14:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Martin Célia

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    EFFICITY - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    165 000 €
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