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Fleury-les-Aubrais (45400) - Appartement - 1 pièce(s) - 27 m² - Vente - Réf. 992787728482
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Vente Appartement 1 pièce 27 m² Fleury les aubrais (45400)

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Vente Appartement Appartement Fleury Les Aubrais. Fleury les aubrais
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Description T1 à Fleury les aubrais

Appartement Fleury Les Aubrais.
Studio lumineux en résidence sécurisée à Fleury les Aubrais, proche tram et commerces. Comprend une entrée avec placards, une cuisine américaine et une place de parking. Idéal pour primo-accédants et investisseurs, avec bonne rentabilité.

Fleury les Aubrais proche TRAM et commerces à pied. Un appartement de type studio situé libre d'occupant dans une résidence privée et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards fermés par des portes coulissantes, une salle de bain avec wc, une pièce salon/ séjour lumineuse, une cuisine ouverte avec comptoir. Il dispose d'une place de parking privative faisant parti du logement. Possibilité d'acquérir un box fermé. Idéal primo-accédant ou investisseur bonne rentabilité Copropriété de 25 lots - dont 13 lots habitation. (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 1080 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Numéro de mandat : 14814

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Taxe foncière : 890 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 27m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle de bain
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14462010_35409
    • Mise à jour 16/06/2026 à 07:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fleury les aubrais (Loiret 45)

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    L'annonceur professionnel

    CABINET CHESNEAU

    Agence immobilière à Jargeau (45150)

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    Accueil

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    Service

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    88%

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    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3058

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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