Vente Appartement 2 pièces 46 m² Flins-sur-seine (78410)

iad France - Cyril Gardon vous propose: Appartement 2 pièces lumineux sans vis-à-vis - Flins-sur-Seine (78410)
Cet appartement offre 2 pièces pour une surface de 45,98 m² loi Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de trois niveaux construite dans les années 70 et classé DPE C.

Le logement

L'appartement comprend un séjour avec espace cuisine ouvert, une chambre, et une salle de bain avec WC entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée surélevé apporte une vraie hauteur de vue et une exposition sans vis-à-vis, un atout rare pour ce type de bien.

Les annexes

Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant rangement et praticité au quotidien.

Situation et commodités

L'appartement est situé à Flins-sur-Seine, avec un accès direct aux autoroutes A13 et A14 pour rejoindre Paris et La Défense rapidement. Le centre commercial Carrefour Flins et le Family Village sont à proximité immédiate, avec boulangerie, commerces de proximité et écoles accessibles facilement.

Avis de valeur OFFERT à Ecquevilly et dans les Yvelines

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1299.96 euros