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Montreuil (62170) - Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992787733280
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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Montreuil (62170)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 53 m2 (Montreuil) Montreuil
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 53 m2 (Montreuil) Montreuil

Description T2 à Montreuil

Appartement 2 pièces de 53 m2 (Montreuil)
Découvrez un appartement lumineux de 52,13 m² avec jardin privatif au c?ur d'un quartier paisible à Montreuil. Idéal pour un premier achat, il combine confort moderne et proximité des commodités essentielles.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant appartement de 52,13 m², idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant de Montreuil. Composé de 2 pièces, ce cocon de tranquillité offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien incluent un magnifique jardin privatif, véritable écrin de nature au cur de la ville, idéal pour des moments de détente en plein air. Profitez de ce précieux espace vert pour cultiver un jardin ou simplement vous relaxer en toute intimité. Montreuil, une ville riche en histoire et en culture, propose un cadre de vie exceptionnel. Situé à proximité du centre, ce quartier résidentiel est synonyme de quiétude tout en étant proche de toutes les commodités. Bénéficiez d'un accès facile aux commerces locaux, aux cafés et aux restaurants qui font le charme de cette ville dynamique. La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, conjuguant confort et esthétisme. Les prestations de qualité incluent des finitions soignées et des aménagements pensés pour optimiser votre confort quotidien. Côté transports, la situation est idéale : les lignes de bus 510 et 511 desservent les environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, les grands axes routiers tels que l'A16 vous connectent aisément aux villes voisines et à la métropole lilloise. L'environnement immédiat offre un éventail complet de commodités : écoles, commerces, et services de santé à quelques pas. Pour vos loisirs, de nombreux parcs et espaces verts sont accessibles à pied pour profiter de moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui allie confort, praticité et qualité de vie. Cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier de Montreuil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 26.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1590 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 53m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60800366_236235-PA##
    • Mise à jour 24/06/2026 à 10:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montreuil (Pas-de-Calais 62)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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