Vente Appartement 1 pièce 25 m² Le grau du roi (30240)

Ce studio cabine entièrement rénové à Port Camargue offre une vue dégagée sur les espaces verts et se situe à quelques mètres des plages. Avec sa climatisation réversible et son environnement privilégié, c'est un investissement locatif idéal.

Astruc Family Immobilier vous propose ce charmant studio cabine rénové, idéalement situé à Port Camargue, au sein d'une résidence prisée pour son environnement calme et sa proximité immédiate des plages, des commerces et des activités du littoral. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, à seulement quelques mètres de la mer. Le bien se compose d'une entrée avec espace cabine, idéale pour créer un couchage supplémentaire, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec un électroménager récent. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volet roulant électrique et cuisine moderne, vous permettant de profiter immédiatement du logement sans travaux à prévoir. La résidence dispose également d'un local à vélos, un véritable atout pour profiter des nombreuses pistes cyclables du secteur. Une place de parking privative est proposée en supplément du prix, offrant un confort supplémentaire, particulièrement recherché à Port Camargue. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, dans un secteur très apprécié tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jules Copropriété de 267 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1979
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2533

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/DEBA8BD2-1C68-5AED-6A5C-4B21421EBE8B


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 267
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 529 euros