Vente Appartement 3 pièces 57 m² Cavalaire sur mer (83240)

Appartement T3 récent à Cavalaire Sur Mer, à quelques pas des plages, offrant un cadre de vie raffiné avec loggia ensoleillée, deux chambres confortables et stationnement en sous-sol. Idéal pour une résidence ou un investissement sur la Côte d'Azur.

CAVALAIRE-SUR-MER • 83240

**EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER

L'ÉLÉGANCE DU NEUF À QUELQUES PAS DE LA MER

Imaginez un appartement où tout a été pensé pour profiter pleinement de Cavalaire-sur-Mer, dans un environnement résidentiel, calme et privilégié.

À quelques minutes à pied des plages, du port et du centre-ville, je vous invite à découvrir ce superbe T3 de 58 m², situé dans une résidence de standing livrée en 2025 avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère contemporaine, ses prestations soignées et sa belle luminosité.

Un intérieur pensé pour vivre et recevoir

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et s'ouvre naturellement sur l'extérieur.

La belle loggia exposée plein Sud, agrémentée d'un élégant mur en pierre, prolonge agréablement l'espace de vie. Un véritable lieu de détente pour profiter des belles journées méditerranéennes.

Un espace nuit confortable

• 2 chambres avec rangements intégrés

• Salle d'eau contemporaine avec espace buanderie

• WC indépendant

LES PRESTATIONS :

• Résidence sécurisée de standing – 2025

• Piscine

• Appartement entièrement climatisé

• DPE A / A

• Eau chaude et eau froide incluses dans les charges

• 2 stationnements privatifs en sous-sol

• Appartement vendu entièrement meublé

• Aucun travaux à prévoir

Un emplacement privilégié

Plage, port, commerces et écoles sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d'un quotidien sans contrainte.

Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou réaliser un investissement locatif à fort potenciel, ce T3 réunit de nombreux critères recherchés.

Un appartement récent, élégant et clé en main, dans un secteur privilégié de Cavalaire.

399 000 €

*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.*

Olivier PROUST – BSK Immobilier

06 61 53 40 05

o.proust@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 338447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Score DPE : 29 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER PROUST

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant