Vente Appartement 3 pièces 57 m² Cavalaire sur mer (83240)

Appartement T3 récent à Cavalaire Sur Mer, à quelques pas des plages, offrant un cadre de vie raffiné avec loggia ensoleillée, deux chambres confortables et stationnement en sous-sol. Idéal pour une résidence ou un investissement sur la Côte d'Azur.

CAVALAIRE-SUR-MER 83240 – EXCLUSIVITÉ

À seulement quelques minutes à pied des PLAGES, du PORT et du Cœur de Ville, découvrez ce superbe appartement Récent T3 de 58 m², niché au sein d'une résidence Sécurisée de STANDING, livrée en 2025 et agrémentée d'une piscine.

Entièrement Climatisé et vendu meublé avec goût, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère raffinée, ses prestations actuelles et son art de vivre tourné vers la douceur méditerranéenne.

Dès l'entrée, les volumes sont parfaitement optimisés. La pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace convivial et harmonieux.

Prolongement naturel de l'appartement, la loggia de belle taille, exposée plein Sud et sublimée par son élégant mur en pierre, invite à savourer des instants privilégiés.

L'espace nuit offre deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau aux lignes contemporaines avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Pensé pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'Excellentes Performances Énergétiques (DPE A/A), de la climatisation réversible et des consommations d'eau chaude et d'eau froide incluses dans les charges de copropriété.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent cet ensemble rare sur le secteur.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages et des établissements scolaires, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale destinée à une famille, qu'un pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité.

Un bien clé en main où il ne reste qu'à poser ses valises et profiter de l'art de vivre au sein du Golfe de Saint Tropez.

Olivier PROUST

BSK Immobilier

06 61 53 40 05

o.proust@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 338447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Score DPE : 29 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER PROUST

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant