Vente Appartement 4 pièces 130 m² Collonges (01550)

Profitez d'un cadre paisible, seul au dernier étage d'une copropriété de 3 appartements, avec un grand séjour de 47 m², une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur les Alpes et le Jura.

Proche de Genève.en France, à Collonges (01550), à 15 minutes de St-Genis-Pouilly (01630)
30 min de Genève, aéroport, CERN, ONU, OMS.
9mn gare POUGNY avec TGV pour Genève ou Lyon.
130 m² au sol, seul au dernier étage d'une petite copropriété de 3 apparts.
Grand espace vie 60m², clair, séjour-salon 47 m2, belle hauteur sous plafond cathédrale et insert-cheminée, cuisine 12m² ouverte sur salon, terrasse- balcon SUD de 25m2 , vue Alpes, Jura, calme absolu. 3 chambres 12 m²,2 salles d'eau ; 2 garages 27 m², 23 m². 1 Cellier 27 m².
2 places extérieures.
Taxes foncières : 945 euros/an, Charges copro faible : (995€/an).
Ecole maternelle primaire, médecin, banque, poste, épicerie à Collonges, Collège situé à 7 km à Péron.
électricité: 137 €/mois,(DPE): C (161 kWh/m²/an) €" classe B (6 kg CO""/m²/an)
Estimation dépenses annuelles d'énergie : entre 1 950 € et 2700 € par an
(prix moyens de l'énergie au 1er janvier 2021)
travaux en 2025/Conso 2025 basse électricité 1640€/an sur factures