Vente Appartement 5 pièces 105 m² Vitry-sur-seine (94400)

Cet appartement familial traversant de 105 m2 dispose de 4 vraies chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, le tout dans un cadre calme tout en étant proche des commerces et du tramway T9.

iad France - Miki Jiang vous propose: A vendre Vitry sur Seine - appartement familial traversant lumineux avec balcon proche de Mac Val (T9)

Situé au 4e étage et dernier étage avec ascenseur cet appartement T5 de 105m2 vous séduira avec ses 4 belles chambres, sans vis a vis et lumineux cet appartement vous offrira un espace de vie agréable au calme mais proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Une entrée avec rangement
- Une cuisine ouverte équipée
- Un séjour lumineux ouvrant sur balcon (possibilité de créer un double séjour en intégrant une des 4 chambres)
- 3/4 chambres selon le séjour voulu
- Une salle de bain avec baignoire
- Une salle d'eau avec douche et toilettes
- Un WC séparé

Idéalement situé à 4 min à pied de la station Musée Mac val du tramway T9 (13 min pour se rendre à Porte de Choisy).
Facilité d'accès aux commerces (supermarché, boulangerie, salle de sport etc…) aux écoles et transports.

Un appartement idéal pour les grande familles avec 4 vraies chambres.

Quelque petit travaux sont à prévoir (un coin de parquet à rénover, coup de peinture si besoin, l'installation d'un lave vaisselle).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miki Jiang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 888765765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.05
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4560 euros