Vente appartement de prestige 4 pièces 126 m² Charbonnieres-les-bains (69260)

Appartement spacieux de 126 m², idéalement situé à Charbonnières-les-Bains, avec terrasse plein Ouest et jardinet. Profitez d'un espace de vie lumineux et de 3 chambres, dont une suite parentale. Coup de c?ur assuré.

Au cœur de Charbonnières-les-Bains, découvrez cet appartement de 126 m² avec sa spacieuse terrasse de 55m² plein Ouest et son jardinet coté Est, situé au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine.

L'appartement offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, de 2 autres chambres, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les chambres s'ouvrent sur le jardinet, apportant fraîcheur et tranquillité.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets et store banne motorisés, chauffage réversible par pompe à chaleur, parquets massifs…
Coup de cœur assuré pour son emplacement privilégié. Au pied de l'appartement, vous profiterez de tous les commerces de proximité. La gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Possibilité d'acquérir des garages en supplément.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 879 904 811

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 2627 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON