Description T4 à Evian les bains
Copropriété de caractère – Vue panoramique sur le lac Léman – Évian-les-Bains
Située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Évian-les-Bains, cette copropriété bénéficie d'un entretien soigné et d'une vue dégagée sur le Lac Léman.
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 475 m², la copropriété offre intimité et sérénité.
Dans ce cadre privilégié, découvrez un bel appartement traversant Nord-Sud de 91m² situé au 1er étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman.
Il comprend : 3 chambres avec accès à un balcon filant et une agréable vue sur le lac Léman; Un lumineux espace de vie avec poêle bois et bacon plein sud suivi d'une terrasse exposée soleil levant; Une salle d'eau; Une cave ; 2 places de parking.
Situation recherchée, à proximité immédiate de la gare, de l'embarcadère, des commerces et des écoles, offrant un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement remarquable.
Les atouts :
Vue panoramique sur le lac Léman
Exposition traversante Nord Sud
Poêle bois
3 chambres
2 parkings et cave
Proche de toutes commodités
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel - Réf.959334
Nom du négociateur : SOARES Rosa-Maria
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930746866
- Mise à jour 15/07/2026 à 04:53
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 560 €
3 minQualité de connexion internet à Evian les bains (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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