Vente Appartement 4 pièces 93 m² Le chesnay rocquencourt (78150)

Au cœur du quartier La Brèche à Parly II, découvrez cet appartement familial de 93 m², en excellent état, situé au 1er étage, équivalent 2ème étage.

L'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes bien pensés et son environnement calme. L'entrée dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un séjour traversant et lumineux bénéficiant d'une double orientation Ouest/Nord.

La pièce de vie s'ouvre sur une loggia de plus de 7 m², avec une vue agréable sur les jardins de la résidence.

L'espace nuit propose trois chambres lumineuses orientées Ouest, dont une suite parentale d'environ 21 m² avec salle de bains, WC et dressing. Une seconde salle de bains, un WC séparé et un grand dressing aménagé complètent l'ensemble.

Rénové avec des matériaux de qualité en 2020, l'appartement ne nécessite pas de travaux : parquet massif en chêne clair, cuisine soignée, pièces d'eau modernes, double vitrage, peintures en très bon état.

Une cave au rez-de-chaussée, un parking en sous-sol à proximité de l'immeuble et un local vélos complètent ce bien.

La résidence, de grand standing, offre un cadre de vie privilégié avec accès réservé aux résidents à la piscine et aux courts de tennis. Le chauffage est assuré par géothermie, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des charges. Les charges incluent également l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des jardins, l'intendant et l'entretien quotidien des parties communes.

Emplacement idéal : Super U Express rue de Louveciennes à proximité immédiate, hôpital Mignot et collège-lycée Blanche de Castille à 150 mètres, centre-ville du Chesnay à 8 minutes à pied, centre commercial Parly II, commerces et cinéma à 700 mètres. Les bus au pied de la résidence permettent de rejoindre facilement les gares de Versailles, La Celle-Saint-Cloud, Vaucresson et Garches.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Charges : 1 743 € / trimestre.

Taxe foncière 2025 : 1 954 €.

DPE : D.

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 6960 euros