Vente Appartement 4 pièces 103 m² Mainvilliers (28300)

Cet appartement lumineux de 4 pièces avec balcon et nombreux rangements est en très bon état, habitable sans travaux. À proximité des écoles et commerces, son emplacement privilégié garantit un confort de vie optimal.

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces situé dans un environnement calme et résidentiel.
Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien lumineux et fonctionnel.

Découvrez un appartement composé comme suit :

- Sas d'entrée

- Dégagement avec rangements

- Débarras

- Cuisine aménagée et équipée indépendante

- Séjour avec balcon

- Trois chambres dont deux avec placards

- Salle de bains

- Wc indépendant

Côté confort :

- Petite copropriété de 37 lots principaux

- Nombreux rangements

- En très bon état, habitable sans travaux

- Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest

L'emplacement :
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un confort de vie optimal.

- Ligne de bus à 50 mètres

- Ecole à 10 minutes à pieds

- Collège à 17 minutes à pieds

- Intermarché et commerces à 18 minutes à pied,

- La gare de Chartres se trouve à 2,5 km

À propos de la copropriété :

- Les charges de copropriété s'élèvent à 196 € par mois, incluant l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec répartiteurs et compteurs divisionnaires.

- La résidence est bien entretenue, avec des parties communes en bon état et le remplacement de la chaudière collective réalisé en 2021.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ??

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 76 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 1001

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON