Description T2 à Mandelieu-la-napoule
CITYA PHENIX vous propose un joli T2 dans une résidence de standing à Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier prisé de Minelle.
Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée de neuf étages, cet appartement lumineux de 32 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible.
L'appartement, entièrement refait à neuf, se compose d'une entrée qui mène à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'à une chambre confortable.
Le séjour spacieux, d'une superficie de 20,24 m², est agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Grâce à son exposition sud-est, le bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une vue dégagée sur le Golf Old Course, les collines de l'Estérel et une échappée sur la mer.
La résidence, bien entretenue et gardiennée, propose de nombreuses prestations de qualité, telles qu'une piscine, un terrain de pétanque et des systèmes de sécurité modernes, incluant des caméras de surveillance.
Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus, facilitant le stationnement dans ce secteur recherché.
L'appartement est climatisé et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique.
Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide, sont inclus dans les charges, simplifiant ainsi la gestion des dépenses.
Actuellement loué en meublé, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un loyer mensuel de 860 € charges comprises.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement calme et agréable.
Numéro de mandat : 615
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 430
Montant moyen des Charges annuelles : 1780.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 32m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 5 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Concierge
- Dépendance Terrasse
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu TAPP947566
- Mise à jour 15/06/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €
3 minQualité de connexion internet à Mandelieu-la-napoule (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Phenix Immobilier
Agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule (06210)
Accueil
86%
Service
92%
Ciblage
88%
Conseils
87%
Suivi
83%
recommendation.short
92%
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