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Cannes (06400) - Appartement - 3 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992787784156
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Vente Appartement 3 pièces 67 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement appartement Cannes Exclusivité
Vente Appartement appartement Cannes
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8 photos disponibles 

Description T3 à Cannes

appartement
Profitez d'une vue mer depuis cet appartement T2 de 69 m² à Cannes. Avec un salon spacieux, une chambre confortable et deux patios, ce bien est idéal pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité à proximité de tout.

À VENDRE : Appartement T3 transformé en T2 situé à Cannes, avec une belle vue mer.
Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 69 m², idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel.
De plus, vous bénéficierez de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais.

Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

L'emplacement est également un atout majeur.
Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Leader Price et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries.
Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant vos déplacements pratiques.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Cannes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 6115

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 5182.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 67m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 3 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP966733
    • Mise à jour 15/07/2026 à 18:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 610 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 610 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Palmerose Immobilier

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    59 Avis

    Citya Palmerose Immobilier

    Accueil

    93%

    Service

    93%

    Ciblage

    89%

    Conseils

    93%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14432

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Palmerose Immobilier - Cannes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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