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Cannes (06400) - Appartement - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992787784158
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Vente Appartement 4 pièces 95 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement appartement Cannes
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Description T4 à Cannes

appartement
Rare à Cannes, cet appartement de quatre pièces au dernier étage vous séduira par son espace de vie lumineux et sa loggia. Idéalement situé, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche des boutiques et des plages.

À VENDRE : Superbe cinq pièces transformé en quatre, situé en bordure de la croix des gardes.
Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette magnifique ville de la Côte d'Azur.

L'appartement, situé au troisième et dernier étage, en parfait état, bien agencé, offre un espace de vie agréable et lumineux de 35m² donnant sur une loggia de 12m², parfait pour profiter de la douceur de vivre cannoise.
La cuisine indépendante de 10m² est à aménager (ouvrable sur le séjour).
Trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un w.c.
séparé.
Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités.
Vous serez à quelques pas des boutiques, des restaurants et des plages, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Une cave est vendue avec l'appartement.

Numéro de mandat : 6129

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 2580.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 3 Exposition : Nord
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP969221
    • Mise à jour 18/06/2026 à 18:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    53 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    53 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Palmerose Immobilier

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    58 Avis

    Citya Palmerose Immobilier

    Accueil

    93%

    Service

    92%

    Ciblage

    90%

    Conseils

    93%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14432

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Palmerose Immobilier - Cannes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    365 000 €
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    Citya Palmerose Immobilier - Cannes

    Citya Palmerose Immobilier

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