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Mandelieu-la-Napoule (06210) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992787784177
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Vente Appartement en viager 2 pièces 36 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

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Vente Appartement appartement Mandelieu-la-napoule Viager
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Description T2 à Mandelieu-la-napoule

appartement
Profitez d'un appartement T2 lumineux au c?ur de Mandelieu-la-Napoule, avec une terrasse agréable sur jardin. Confort assuré grâce à l'ascenseur et un espace de stationnement. Une belle opportunité d'investissement dans un cadre paisible.

À VENDRE
- VIAGER OCCUPE 1 tête de 73 ans
Niché au cœur du charmant centre de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement T2 vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente.
La chambre, confortable et intime, vous promet des nuits paisibles.
La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en admirant le jardin verdoyant qui l'entoure.
Ce petit coin de nature est parfait pour se ressourcer après une longue journée.
De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, ajoutant une touche de charme rustique à l'ensemble.
Pour votre confort, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, et un interphone assure votre sécurité.
Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement, ainsi que d'une cave pour le rangement de vos affaires.
Cet appartement est idéal pour un investissement, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où le charme et la tranquillité se rencontrent.
Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous.
Ajouter au prix du bouquet mentionné, une rente de 350€ / mois

Prix du bouquet : 50000.0 euros.

Numéro de mandat : 2492

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 2400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP962919A
    • Mise à jour 17/06/2026 à 18:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mandelieu-la-napoule (Alpes-Maritimes 06)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Saint Honoré

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    176 Avis

    Citya Saint Honoré

    Accueil

    80%

    Service

    82%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    79%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14431

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Saint Honoré - Cannes
       
     
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