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Cannes (06400) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992787784181
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Cannes (06400)

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1 / 6

Vente Appartement appartement Cannes
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6 photos disponibles 

Description T2 à Cannes

appartement
À VENDRE : Charmant appartement T2 Meublé situé dans le quartier prisé de Cannes
- Oxford.
Surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation est.
Le salon spacieux de 20 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Pour votre confort, cet appartement est vendu meublé.

Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès.
Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette région animée.

Enfin, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Numéro de mandat : 2490

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 3 Exposition : Est
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP968206
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 619 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 619 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Saint Honoré

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    176 Avis

    Citya Saint Honoré

    Accueil

    80%

    Service

    82%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    79%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14431

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Saint Honoré - Cannes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Saint Honoré - Cannes

    Citya Saint Honoré

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