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Neuilly-Plaisance (93360) - Appartement - 2 pièce(s) - 27 m² - Vente - Réf. 992787784185
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Vente Appartement 2 pièces 27 m² Neuilly-plaisance (93360)

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Vente Appartement appartement Neuilly-plaisance Exclusivité
Vente Appartement appartement Neuilly-plaisance
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6 photos disponibles 

Description T2 à Neuilly-plaisance

appartement
À VENDRE

Nous vous proposons un appartement de type F2, entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble récemment ravalé.
Ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la station de RER A de Neuilly Plaisance, offrant ainsi un accès rapide et pratique aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens.

L'appartement se compose de deux pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
La luminosité naturelle est un atout majeur de ce bien, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement a bénéficié d'un ravalement, garantissant ainsi une façade en bon état et une bonne isolation.
De plus, l'absence d'ascenseur contribue à des charges de copropriété réduites, ce qui est un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires.

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les commodités et les transports.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement rénové dans un quartier dynamique et en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Numéro de mandat : 361

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 124
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 27m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 4
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP962892A
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    284 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 835 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 835 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    284 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly-plaisance (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gallieni

    Agence immobilière à Le Perreux-sur-Marne (94170)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    79 Avis

    Citya Gallieni

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    82%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14512

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gallieni - Le Perreux-sur-Marne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Gallieni - Le Perreux-sur-Marne

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